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月工资到达几才干买房?上班看了想哭,马云这样说

发表时间:2020-04-16 18:07:40  来源:腾讯新闻  浏览:次   【】【】【

说到买房这件事,大多数的人都是很感兴趣的。近些年来房价水涨船高,在一线城市中,房价已经压得大家喘不过气来。但是说实话,不管房价多贵,也终究有人能买得起。对于我们这些普通的工薪阶层来说,子女长大结婚需要买房了,这笔钱从哪里来?中国人买房大多数都是利用银行贷款,付部分首付之后按揭还款,但是大家有没有计算过买一套房究竟需要工资达到什么样的水平呢?

从现在的房价来看,一些三四线的城市部分房价已经涨到了万元上下,就拿6000元每平米的均价来计算的话,买一套100平米的房子也需要60万元,而除去公摊面积之后,实际的居住面积并不能达到100平米。而以万元单价的标准计算的话,一套100平米的房子可能就要100万元。如果是在一线城市的话,房单价可能在5万元一平米甚至更高的水平。要想在北上广深这样的城市安家100平米的房子,少说要500万元。对于一个想要买房子的上班族,每个月的工资收入达到多少能够负担得起一套房子呢?

我们就按照购买一套60万的房子为标准来看一下。一套价值60万元的房子,如果首付按照30万元计算,也就意味着如果是年轻人,就需要家里长辈帮忙凑够30万元首付,按照相关的数据计算下来的话,剩下的三十万元按揭还款需要每个月还款2000元左右,也就是说在首付充足的情况下,每个月还需要还款2000元,这样算来,剩下的30万元大概需要还13年左右。这些假设还通常是建立在了比较宽松的条件基础上的,前提是60万元可以买到心仪的房子、父母帮忙付了首付。

在这样的前提条件下,每个月2000元的按揭,年轻人的工资应该达到多少呢?除了必要的按揭还款,还有基本的生活开销。如今的年轻人开销巨大,吃穿用各个方面都面临着巨大的消耗,如果不算家人的开销的话,个人的工资最低达到5000元才能负担这样的生活。但是现在的年轻人往往在没有房贷的基础下就已经背负上一些其他的借贷了,所以每个月5000元的收入还是保守的估算。

其实马云之前就说过关于年轻人买房的问题,他认为年轻人买房需要深思熟虑,年轻人梦想和事业才是最重要的,因此如果不是住房刚需的情况下,租房也是不错的选择。房子的属性就是居住,它不应该成为攀比的工具。年轻人可以在工作生活都稳定之后再考虑买房,以免身上的债务越来越多,承担不了。

每个月5000元的工资就能买房的说法只是一个很乐观的想法,一般来说年轻人月收入万元也很难买房,月收入过万的年轻人往往都是在北上广这样的大城市工作,但是大城市的开销也是因人而异的,所以现在的高房价严重束缚了年轻人的生活。

责任编辑:房产论坛